ООО "СЗ "КУПЕЛИНКА ДЕВЕЛОПМЕНТ"

В ходе проверки проектной декларации № 50-003964 от 07.05.2025 (Дата первичного размещения: 15.02.2024) выявлены признаки следующих нарушений: «Многоярусный паркинг со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, поселок Горки Ленинские, восточнее деревни Ермолино, кадастровый номер 50:21:0080105:19222», (далее Объект) Застройщиком не исполнена обязанность по размещению в единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, предусмотренной п.3 ч.2 ст.3.1, ст.ст.19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" содержащей достоверные сведения - в подразделе 17.1 проектной декларации «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» установлено, что строительная готовность объекта в 1 квартале 2025 года должна составлять 60% при этом фактическая степень строительной готовности объекта составляет 47%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта: Многоярусный паркинг со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, поселок Горки Ленинские, восточнее деревни Ермолино, кадастровый номер 50:21:0080105:19222, выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 13%. Таким образом, действия (бездействие) застройщика могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.