ООО "СЗ "КУПЕЛИНКА ДЕВЕЛОПМЕНТ"

В период с 15.10.2024 по 28.10.2024 Главгосстройнадзором Московской области проведена внеплановая выездная проверка деятельности ООО "СЗ "КУПЕЛИНКА ДЕВЕЛОПМЕНТ", связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, возмещением затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в жилом комплексе "У реки "Эко Видное 2.0", расположенном по адресу: Корпус №6. Многоквартирный жилой дом с подвальным этажом и встроенными помещениями по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Горки Ленинские, восточнее деревни Ермолино, по результатам которой установлено: - строительство объекта ведется с отставанием от графика реализации проекта. Первоначальный срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.12.2023 нарушен. Не завершены работы по монтажу внутренних инженерных систем, внутренней отделки моп, благоустройству. Ориентировочная строительная готовность объекта составляет 88 %. Прогнозный срок завершения строительства – 31.12.2024; - на момент сдачи объект не будет обеспечен парковочными местами, поскольку в соответствии проектными решениями машиноместа в количестве 508 м/м размещаются в паркингах № 10, 11, 16, которые в соответствии с подразделом 2.10, раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка», шифр: ГП-6П-6-ПЗУ проекта АО «ГВСУ-Проект» многоярусный паркинг №10 на 499 м/м, многоярусный паркинг №11 на 499 м/м, многоярусный паркинг №16 на 400 м/м должны быть построены до ввода Объекта в эксплуатацию. К моменту завершения Объекта строительство паркингов №10, №11 и №16, предположительно, завершено не будет. Приведенные выше обстоятельства создают существенный риск незавершения строительства объекта в запланированные сроки – 4 квартал 2024 года и в случае непринятия застройщиком соответствующих мер могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства.