ООО СЗ "НОВЫЕ КОТЕЛЬНИКИ"

В период с 12.03.2025 по 25.12.2025 Главгосстройнадзором Московской области проведена внеплановая выездная проверка деятельности ООО СЗ "НОВЫЕ КОТЕЛЬНИКИ", связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, возмещением затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество многоэтажная жилая застройка, 3-й этап строительства, корпус 11, корпус 12 по адресу Московская область, г. Котельники, карьер ЛКСМиК по результатам которой установлено: - строительство ведется с отставанием от графика реализации проекта на 11%. Средняя строительная готовность объекта составляет 29%. Плановый показатель Застройщика должен составлять не менее 40%. Приведенное выше обстоятельство создают существенный риск не завершения строительства объекта в запланированные сроки – 4 квартал 2025 года и в случае непринятия застройщиком соответствующих мер могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства. - признаки нарушений обязательных требований, предусмотренных п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ выявлены ввиду сомнений в корректности указания сведений в разделе 14.1 проектной декларации «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» (истек срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения). Застройщику принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных Федеральным законом No 214-ФЗ, а так же обеспечить возобновление строительства и увеличить темп строительно- монтажных работ с целью недопущения отставания от графика реализации проекта строительства.