ООО СЗ "НОВЫЕ КОТЕЛЬНИКИ"

В ходе проверки проектной декларации № 50-003680 от 06.12.2024 (Дата первичного размещения: 28.10.2022); № 50-003681 от 06.12.2024 (Дата первичного размещения: 28.10.2022) выявлены признаки следующих нарушений: По объекту многоэтажная жилая застройка 3-й этап строительства корпус 11, расположенному по адресу: Московская область, г. Котельники, карьер ЛКСМиК (Квартал «Новые Котельники»): 1) Застройщиком не исполнена обязанность по размещению в единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, предусмотренной ст.ст.19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" содержащей достоверные сведения - в подразделе 17.1 проектной декларации «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» установлено, что строительная готовность объекта в 3 квартале 2024 года должна составлять 40% при этом фактическая степень строительной готовности объекта составляет 27%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта: Многоэтажная жилая застройка, 3-й этап строительства (корпуса 11-12, 13, 14) Корпус 11 по адресу: Московская обл., г. Котельники, карьер ЛКСМиК, корп.11, выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 13%. В ходе проверки проектной декларации № 50-003681 от 06.12.2024 (Дата первичного размещения: 28.10.2022) выявлены признаки следующих нарушений: По объекту многоэтажная жилая застройка 3-й этап строительства корпус 12, расположенному по адресу: Московская область, г. Котельники, карьер ЛКСМиК (Квартал «Новые Котельники»): 1) Застройщиком не исполнена обязанность по размещению в единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, предусмотренной ст.ст.19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" содержащей достоверные сведения: - в подразделе 17.1 проектной декларации «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» установлено, что строительная готовность объекта в 3 квартале 2024 года должна составлять 40% при этом фактическая степень строительной готовности объекта составляет 28%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта: Многоэтажная жилая застройка, 3-й этап строительства (корпуса 11-12, 13, 14) корпус 12 по адресу: Московская обл, г. Котельники, карьер ЛКСМиК, корп.12, выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 12%. Таким образом, действия (бездействие) застройщика ООО «СЗ «НОВЫЕ КОТЕЛЬНИКИ» могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.