ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ОЛИМП"

Согласно информации, содержащейся в обращении гражданки Монтай А.В. от 20.01.2025 № 07ОГ-189, поступившем в адрес Главного управления государственного строительного надзора Московской области, застройщик ООО «СЗ «САМОЛЕТ-ОЛИМП» не исполнил обязательные требования части 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), которая обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Согласно сведениям, размещенным застройщиком ООО «СЗ «САМОЛЕТ-ОЛИМП» в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Многофункциональная комплексная застройка с объектами инфраструктуры, 1 очередь, Жилой дом №1, расположенная по адресу: Московская область, г. Химки, квартал Ивакино» на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительство от 21.09.2022 № RU50-10-22295-2022. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-10-29520-2024 выдано застройщику 24.10.2024. Договор участия в долевом строительстве от 29.11.2023 № ИВ-1/1/749-1509625401И между Монтай А.В. и ООО «СЗ «САМОЛЕТ-ОЛИМП» предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 31.12.2024 (п. 2.5. Договора), который истек. Согласно данным, размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 24.10.2024 № 50-003675, в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 31.12.2024. Доводы обращения Монтай А.Ю. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 24.10.2024 № RU50-10-29520-2024, условиями договора от 29.11.2023 № РК-1/61/350-755810401И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от от 24.10.2024 № 50-003675, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных частью 3 статьи 8 Федерального закона № 214-Ф3 в части ввода объекта в эксплуатацию и передачи объекта долевого строительства участнику(ам) долевого строительства в срок, который предусмотрен договором (-ами) и указан в проектной декларации