ГБУ "ЖИЛИЩНИК БАБУШКИНСКОГО РАЙОНА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Бабушкинского района», Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) ГБУ «Жилищник Бабушкинского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирном домом 39, корпус 3 по улице Летчика Бабушкина и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, а по истечении предельного количества расчетных периодов, исходя из нормативов потребления. В случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, а по истечении предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 с января 2017 года, равной 3 с ноября 2023 года . Согласно информации, предоставленной ГБУ «Жилищник Бабушкинского района», и сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (АСУ ЕИРЦ): данный многоквартирный дом оборудован общедомовыми приборами учета (ОДПУ) холодной и горячей воды. Единые платежные документы по квартире 55 формируются с августа 2024 года, начисление платы за водоснабжение производится с сентября 2024 года. Квартира 55 была оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды № 10040228 со сроком запланированной поверки 10.11.2023; горячей воды № 10060443 со сроком запланированной поверки 10.11.2021. Ввиду отсутствия показаний ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ и истечения сроков межповерочных интервалов плата за холодное водоснабжение (с учетом произведенных перерасчетов) начислялась исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 3; за горячее водоснабжение (с учетом произведенных перерасчетов) исходя из показаний ОДПУ, начисленные объемы не превышают норматив потребления с применением повышающего коэффициента 3. Объем водоотведения, начисленный по квартире 55 в сентябре 2024 года -июне 2025 года, определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды. Проведенный анализ показал, что общий размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, начисленный по квартире 55 за сентябрь 2024 года - июнь 2025 года (расход воды за август 2024 года - 27 мая 2025 года) с учетом произведенных перерасчетов, превышает стоимость холодного и горячего водоснабжения, определенную в сентябре 2024 года -июне 2025 года исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3, и стоимость водоотведения, определенную исходя из нормативов потребления за аналогичный период. Несоблюдение управляющей организацией обязательных требований создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.