ООО "УК "АНФИЛАДА"

О признаках нарушения управляющей организацией ООО «УК «АНФИЛАДА» обязательных требований, установленных п. 5.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила). ООО «УК «АНФИЛАДА» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Корабельная ул., д. 17, корпус 2 на основании лицензии № 077 001855 от 06.08.2019. Согласно пункту 5.3.1. Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить температуру горячего водоснабжения, подаваемого к водоразборным точкам (смесителям), не менее 60°С. Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что согласно акту обследования от 23.10.2025 № б/н, температура горячей воды в результате замера в водоразборной точке квартиры 1 дома 17, корпус 2 по улице Корабельная составила +36,3°С, что не соответствует нормативным требованиям. Необеспечение ООО «УК «АНФИЛАДА» нормативных температурных параметров горячего водоснабжения создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям