АО "СТРОЙСЕРВИС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения АО «Стройсервис» обязательных требований в части не предоставления собственникам сведений о суммарном объеме (количестве) холодной воды, тепловой энергии, электроэнергии, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме. 2) АО «Стройсервис» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Тверская ул., д.28, корп.1, корп.2. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ). В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. В соответствии с пп. «р» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), исполнитель обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды: - о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), - о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, - об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, - об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды. Согласно пп. «б», «г» п. 33 Правил потребитель имеет право: - получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней); - получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. В обращениях от 17.06.2025 № ГР-01-5403/25, от 17.06.2025 № ГР-01-5402/25 поступила информация о том, что в адрес АО «Стройсервис» направлены запросы о предоставлении собственнику кв. № 28 (Строка В.Н.) по адресу: Тверская ул., д.28, корп.1, собственнику кв. № 41 (Дёминой С.Ю.) по адресу: Тверская ул., д.28, корп.2: - за период с 01.01.2024 по настоящее время информацию о помесячных объёмах (количестве) потребляемых коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных услуг, потребляемых в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объемах (количестве) коммунальных услуг, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, объемах (количестве) коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; - за период с 01.01.2024 по настоящее время сведения о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета. Установлено, что в ответ на обращение собственника кв. № 28 (Строка В.Н.) по адресу: Тверская ул., д.28, корп.1 АО «Стройсервис»: - представлены за период с января 2024 по апрель 2025, помесячные объемы потребленных холодной воды, тепловой энергии, электроэнергии по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета, объемы (количестве) холодной и горячей воды, тепловой энергии, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, суммарные объемы холодной и горячей воды по показаниям индивидуальных приборов учета; - не представлены за период с января 2024 по апрель 2025: сведения о суммарном объеме (количестве) холодной воды, тепловой энергии, электроэнергии, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды. В ответ на обращение собственника кв. № 41 (Дёминой С.Ю.) по адресу: Тверская ул., д.28, корп.2 АО «Стройсервис»: - представлены за период с января 2024 по апрель 2025 помесячные объемы потребленных холодной воды, тепловой энергии, электроэнергии по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета, объемы (количестве) холодной и горячей воды, тепловой энергии, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, суммарные объемы холодной и горячей воды по показаниям индивидуальных приборов учета; - не представлены за период с января 2024 по апрель 2025: сведения о суммарном объеме (количестве) холодной воды, тепловой энергии, электроэнергии, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды Несвоевременное предоставление информации создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.