ООО "СИ ЭНД Ю КО"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ООО «Комфорт энд Юзабилити Компани» обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 2) ООО «Комфорт энд Юзабилити Компани» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Усачёва ул., д.15. В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме относятся: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии п. 4.7.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, Все детали входных дверей из цветных или нержавеющих металлов (петли, ручки, нашивные листы, рейки у стекол) должны периодически по мере загрязнения очищаться до блеска, а повреждения - устраняться. В Мосжилинспекцию поступило обращение гражданина от 29.05.2025 № ГР-16-28079/25 (от 28.05.2025 № 77-2025-263074) о неудовлетворительном техническом состоянии ручки двери входной группы в подъезд многоквартирного дома. Несвоевременное проведение работ по устранению причин неисправности элементов двери входной группы в подъезд по вышеуказанному жилому дому, который находится в управлении ООО «КОМФОРТ ЭНД ЮЗАБИЛИТИ КОМПАНИ» создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.