ООО "МАСТЕР-РЕМ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ООО «Мастер-Рем» обязательных требований при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 2) ООО «Мастер-Рем» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, 3-я Фрунзенская ул., д.6. В соответствии с ч.1 ст.161.1 ЖК РФ собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Согласно ч.6 ст.161.1 ЖК РФ из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома. Согласно ч.7 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Заявитель в своем обращении от 17.04.2025 № ГР-01-3540/25 сообщает, что председателем совета многоквартирного дома является – Борог А.Е., на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25.05.2015 № б/н. Однако, Борог А.Е. с 2017 года не является собственником помещений в указанном многоквартирном доме. Таким образом, Борог А.Е. не может быть председателем совета многоквартирного дома, так как не является собственником помещений в указанном многоквартирном доме. Обязанность по избранию совета дома, председателя совета дома возлагается на собственников помещений в данном доме. Выбор председателя совета дома не собственника помещения в многоквартирном доме создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.