ООО "ТЕМПОСТРОЙ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ООО «ТЕМПОСТРОЙ» обязательных требований по направлению подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в орган государственного жилищного надзора для хранения в установленные сроки. 2) ООО «ТЕМПОСТРОЙ» осуществляет управление многоквартирными домами по адресу: г. Москва, Большой Казённый пер., д. 7, Большой Казённый пер., д. 5А, Большой Казённый пер., д. 5. В соответствии ч. 1 ст. 46 ЖК РФ подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в правление товарищества собственников жилья не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В силу части 1.1 ст. 46 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в установленном порядке направить в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Порядок направления подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор, утвержден приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр (далее – Порядок). Направление подлинников решений, протоколов должно осуществляться способами, позволяющими подтвердить факт и дату их получения органом государственного жилищного надзора, а также путем размещения в открытом доступе в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренной Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", или региональной информационной системе, используемой для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования. В инспекцию из Межрайонной Пресненской Прокуратуры поступила информация от 25.03.2025 № МЖИ-20-01/2-195/25 о том, что АО «Мосводоканал» осуществил комплекс мероприятий по переходу на прямые договоры с собственниками помещений указанных многоквартирных домов, согласно принятым решениям на общих собраниях собственников помещений. В инспекцию поступили протоколы общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, но не приняты архивного хранения в порядке ст.46 ЖК РФ так-как к протоколам общих собраний собственников помещений не приложены подлинники бюллетеней (решений) и документы являющихся неотъемлемой частью протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов по адресам: - Большой Казенный пер., д. 7 протокол от 29.09.2019 г. № 10; - Большой Казённый пер., д. 5А протокол от 01.09.2019 № 9; -Большой Казённый пер., д. 5 протокол от 29.09.2019 № 11. Непредоставление подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в орган государственного жилищного надзора для хранения создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям