ООО "УК НОВОМОСКОВСКОГО ОКРУГА "УЮТНЫЙ ДОМ"

В ходе рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям изложенных в обращении гражданки (вх. № 79499/Ж - 2025 от 03.10.2025 г) ЕСИА OID 1001355232 с жалобой на ненадлежашее управление общедомовым имуществом ООО "УК НОВОМОСКОВСКОГО ОКРУГА "УЮТНЫЙ ДОМ" ИНН 5044091205, ОГРН 1145044001904 многоквартирного жилого дома по адресу: г. Москва, пос. Газопровод, д. 10, в части ненадлежащего обслуживния контейнерной площадки, а так же ненадлежащей уборки мест общего пользования многоквартирного жилого дома и появление синантропных насекомых (тараканов). На основании поступившего сообщения, в целях оценки достоверности поступивших сведений проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с юридическим лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований с привлечением экспертной организации, акредитованной на проведение санитарно-эпидемиологических экспертиз – ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в ТиНАО для проведения экспертной оценки содержания контейнерной площадки, заселености синантропными насекомыми мест общего пользования . По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: Согласно Акту санитарно-эпидемиологического обследования № 36-00785 от 22.10.2025 г. ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиоло по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, п. Газопровод, д. 10 расположен жилой многоквартирный 3-х подъездный 5-ти этажный дом. Территория по периметру дома покрыта асфальтом, подходы к подъездам вымощены тротуарной плиткой. Проведен визуальный осмотр прилегающей к дому территории. На момент осмотра на газоне рядом с подъездами 1 и 3 обнаружены жилые норы синантропных грызунов (нарушение главы п. 117 СанПиН 3.3686-21).Проведен визуальный осмотр подъезда № 1 (5 этажей) на наличие насекомых, кладок синантропных членистоногих, а именно: тамбура подъезда, лестничных пролетов, площадок перед жилыми квартирами. На 1-ом этаже в клеевой ловушке, установленной жильцами дома, обнаружена особь рыжего таракана (нарушение п. 126 СанПиН 2.1.3684-21). Контейнерная площадка расположена между домами по адресам: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, п. Газопровод, д. 10; г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, п. Газопровод, д. 12 (координаты: 55.579882, 37.480889). Контейнерная площадка возведена на асфальтовом покрытии, имеет стены из кирпича и профлиста, крышу из профлиста. Для сбора мусора используется 1 контейнер с маркировкой «вторсырье» и 5 контейнеров с маркировкой «смешанные отходы». Крышки контейнеров открыты, 3 контейнера «смешанные отходы» и 1 контейнер «вторсырье» заполнены отходами сверх их краев. На момент обследования территория контейнерной площадки загрязнена бытовыми отходами (нарушение п. 9, п. 10, СанПиН 2.1.3684-21). На момент осмотра на территории контейнерной площадки и территории, прилегающей к контейнерной площадке обнаружены жилые норы синантропных грызунов (нарушение п. 117 СанПиН 3.3686-21). Территория, прилегающая к многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, п. Газопровод, д. 10 не соответствует п. 117 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней. В помещениях подъезда № 1 жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, п. Газопровод, д. 10 обнаружены синантропные насекомые, что не соответствует п. 126 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Контейнерная площадка (координаты: 55.579882, 37.480889) для временного хранения ТБО по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, п. Газопровод, д. 10 не соответствует п. 9, п. 10 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»; п. 117 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, установленных законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения; 2) Усилить контроль за соблюдением законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, в том числе санитарно-эпидемиологическими правилами п. 9, 10, 126, 11 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней в части: 1. усиления контроля вывозом ТБО с территорий контейнерных площадок в соответствии нормативными сроками и заполняемостью контейнеров; 2. не допущения попадания ТБО на территорию контейнерной площадки и за ее пределы; 3. обеспечения надежного ограждения; 4. проведения незамедлительных мер по дезинсекции мест общего пользования, подвальных помещений многоквартирного жилого дома с контролем эффективности выполненных работ; 5. принять меры по дератизации территории контейнерной площадки, подвальных помещений многоквартирного жилого дома прилегающей территории с контролем эффективности выполненных работ.