ООО "УК "ФК-2"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) По результатам анализа обращения заявителя (ВХ. № 38508/Ж-2025 от 20.05.2025г.) по вопросу ухудшения качества горячей воды в квартирах жильцов дома по адресу: г. Москва, Рублевское шоссе, д. 70, корп. 5 был установлен факт нарушения обязательных требований. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений территориальным отделом были сделаны запросы в управляющую компанию жилого дома – ООО «УК «Фили-Кунцево-2» и ресурсоснабжающую организацию ПАО «МОЭК». Из информации, представленной ООО «УК «Фили-Кунцево-2» следует, что подогрев горячей воды осуществляется на центральном тепловом пункте (далее – ЦТП) № 08-07-80 расположенного по адресу: г. Москва, Рублевское шоссе, д. 70, корп. 5 находящегося в эксплуатации ПАО «МОЭК». В период с 15 мая 2025 года в жилом доме по адресу: г. Москва, Рублевское шоссе, д. 70, корп. 5 наблюдается регулярное снижение давления на системе горячего водоснабжения, приводящее к перерывам предоставления пользователям горячего водоснабжения. Управляющей компанией зарегистрировано 11 перерывов водоснабжения в период с 15.05.2025г. по 03.06.2025г. По информации ООО «УК «ФК-2» регулярные отключения водоснабжения связаны с отсутствием давления на системах горячего и холодного водоснабжения, подачу которого осуществляют насосы, установленные в ЦТП ПАО «МОЭК». Из информации, предоставленной ПАО «МОЭК» следует, что 16.05.2025г. в ходе проверки выявлена неисправность частотно-регулируемого привода (далее – ЧРП) на насосе ХВС в ЦТП № 08-07-80. Тем же днем подана заявка на устранение неисправности ЧРП в подрядную организацию. 19.05.2025г. подрядная организация выполнила наладку работы ЧРП. В настоящее время ЧРП работает в штатном режиме, параметры ГВС и ХВС соответствуют режимной карте. Жалоб в период после 19.05.2025г. не поступало. С целью подтверждения доводов, указанных в обращении, территориальным отделом было дано поручение №27-01103 от 30.05.2025г. филиалу ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в ЗАО г. Москвы на проведение отборов проб горячей воды в квартире №64 по адресу: г. Москва, Рублевское шоссе, д. 70, корп. 5, на вводе и на выходе из вышеуказанного дома (труба, идущая обратно в ЦТП). На момент проведения отбора доступ в подвал был предоставлен управляющей компанией. Согласно представленному информационному письму ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в ЗАО г. Москвы №40-06-12/561 от 09.06.2025г. следует, что вода горячая из городского водопровода, отобранная из крана в ванной в квартире № 64, на вводе и на выходе из дома (труба, идущая обратно в ЦТП) по адресу: г. Москва, Рублевское шоссе, д. 70, корп. 5 по исследуемым органолептическим и санитарно-химическим показателям соответствует требованиям санитарных правил. В соответствии с п. 78 СанПиН 2.1.3684-21 в адрес территориального отдела сведений от ООО «УК «Фили-Кунцево-2» и ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК» о возникновении на объектах и сооружениях системы водоснабжения аварийных ситуаций или технических нарушений, которые приводят или могут привести к ухудшению качества и безопасности питьевой и горячей воды и условий водоснабжения населения, а также о результатах лабораторных исследований, свидетельствующих об ухудшении контролируемых показателей качества воды, не поступало. Однако в сведениях заявителя содержатся признаки нарушения обязательных требований (ухудшения качества горячей (желтая ржавая вода) в квартирах жильцов дома по адресу: г. Москва, Рублевское шоссе, д. 70, корп. 5). После получения данного предостережения обеспечить проведение организационных мероприятий по недопущению нарушения обязательных требований ст. 11, 19 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ, абз. 1 п. 75, п. 78 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", табл. 3.1, 3.13 СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", а именно: организовать проведение необходимых работ для обеспечения соответствия качества горячего водоснабжения, подаваемого в квартиры жильцов дома по адресу: г. Москва, Рублевское шоссе, д. 70, корп. 5 требованиям гигиенических нормативов.