ТСЖ "МАРШАЛА ЖУКОВА 76-2"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «04» июля 2025 г. № 29-00887 поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в территориальный отдел Роспотребнадзора по г. Москве в СЗАО г. Москвы поступило обращение гражданина от 06.06.2025г. № 29-247/ж-2025, на неудовлетворительное качество питьевой, горячей воды в жилом доме по адресу: 123103, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, пр-кт Маршала Жукова, д. 76 к. 2. По адресу: 123103, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, пр-кт Маршала Жукова, д. 76 к. 2, располагается многоквартирный жилой дом (2006 года постройки), управление данным жилым домом согласно открытым данным, размещенным в сети «интернет» на портале dom.gosuslugi.ru, осуществляет ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МАРШАЛА ЖУКОВА 76-2" (далее – ТСЖ "МАРШАЛА ЖУКОВА 76-2"). По сведениям из ЕГРЮЛ основной вид деятельности 68.32.2 Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе: 123103, Г.МОСКВА, ПР-КТ МАРШАЛА ЖУКОВА, Д.76, К.2 (ОГРН: 1097746657975; ИНН: 7734622760). В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» юридические лица обязаны обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг. Таким образом, ТСЖ "МАРШАЛА ЖУКОВА 76-2" обязано соблюдать установленные законодательством требования санитарного законодательства. При анализе имеющихся у контрольно-надзорного органа данных установлено: В рамках рассмотрения обращения гражданина, в соответствии с частью 1 статьи 50 Федерального Закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» в связи с согласием заявителей на предоставление доступа в квартиры, по поручению территориального отдела филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО г. Москвы (аттестат аккредитации ОИ № RA.RU.710045) 20.06.2025г. проведено микробиологические исследование горячей и холодной воды, измерение температуры горячей воды в квартире жилого дома по вышеуказанному адресу с целью оценки соответствия действующим санитарным нормам и правилам. Согласно экспертному заключению по результатам лабораторных и инструментальных исследований, испытаний, измерений № 29-06-00784 от 25.06.2025г. установлено: - в пробе горячей воды, отобранной из крана распределительной сети централизованного водоснабжения на кухне, микробиологические показатели соответствуют требованиям табл. 3.5 раздела III СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее - СанПиН 1.2.3685-21), абз. 1 п. 75 раздела IV СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21). - в пробе питьевой воды, отобранной из крана распределительной сети централизованного холодного водоснабжения на кухне, микробиологические показатели соответствуют требованиям табл. 3.5 раздела III СанПиН 1.2.3685-21, абз. 1 п. 75 раздела IV СанПиН 2.1.3684-21. -температура горячей воды системы централизованного горячего водоснабжения, измеренная на кухне составила: 48,9±0,58 °С (при норме 60-75°С), что не соответствует требованиям п. 84 раздела IV СанПиН 2.1.3684-21. Таким образом, отсутствие контроля и представление управляющей организацией ТСЖ "МАРШАЛА ЖУКОВА 76-2" коммунальных услуг ненадлежащего качества может привести к нарушению обязательных требований санитарно-эпидемиологического законодательства и ухудшению условий проживания в жилом доме по адресу: 123103, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, пр-кт Маршала Жукова, д. 76 к. 2. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ТСЖ "МАРШАЛА ЖУКОВА 76-2" принять меры по обеспечению соблюдения требований, установленных правовыми актами, а именно: в жилом доме, расположенном по адресу: 123103, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, пр-кт Маршала Жукова, д. 76 к. 2, обеспечить температуру горячей воды, а также микробиологический показатели горячей и холодной воды поступающей к потребителю, в соответствии с нормативными требованиями.