ТСЖ "МАРШАЛА ЖУКОВА 76-2"

О признаках нарушения ТСЖ «Маршала Жукова 76-2» обязательных требований к содержанию, обслуживанию и техническому надзору за лифтами многоквартирного дома (лифтовое комплексное обслуживание), расположенного по адресу: г. Москва, просп. Маршала Жукова, д. 76, корп. 2. ТСЖ «Маршала Жукова 76-2» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу на основании Устава от 02.04.2014. По результатам внепланового инспекционного визита проведенного 27.06.2023 установлено, в подъезде № 6 находятся 2 лифта, на лифте № 1 выявлены нарушения плавности хода кабины лифта. В соответствии с пунктом п. 5.10.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 и п. 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения» управляющей организации необходимо обеспечить проведение осмотров, технического обслуживания и ремонта лифта (лифтов), обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов), обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. Несвоевременное выполнение ТСЖ «Маршала Жукова 76-2» указанных мероприятий в отношении лифтового оборудования по адресу: 123103, г. Москва, просп. Маршала Жукова, д. 76, корп. 2, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям 3. Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя № 170 от 27.09.2007 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». 2) п. 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения». 1) ТСЖ «Маршала Жукова 76-2» в срок до 27.07.2023 обеспечить соблюдение требований п. п. 5.10.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, а именно, устранить нарушение в части плавности хода лифта № 1 в подъезде № 5 по вышеуказанному адресу, а также провести техническое обслуживание остальных лифтов по вышеуказанному адресу. 2) Обеспечить соблюдение п. 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения», в части обеспечения проведения осмотров, технического обслуживания и ремонта лифтов, обеспечения проведения аварийного обслуживания лифтов, обеспечения проведения технического освидетельствования лифтов, в том числе после замены элементов оборудования