ООО УК "УЮТНЫЙ КВАРТАЛ"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «20» марта 2025 г. № 29-00447 Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в территориальный отдел Роспотребнадзора по г. Москве в СЗАО г. Москвы поступило обращение гражданина от 20.02.2025г. № 14205/ж-2025 (с авторизацией в ЕСИА), на неудовлетворительное содержание мест общего пользования жилого дома (отсутствие очистки, помывки, дезинфекции ствола мусоропровода, наличие грызунов, насекомых, постороннего запаха) по адресу: 123423, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, пр-кт Маршала Жукова, д. 37 к. 2. При анализе имеющихся у контрольно-надзорного органа данных установлено: По адресу: 123423, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, пр-кт Маршала Жукова, д. 37 к. 2 располагается многоквартирный жилой дом 2014 года постройки, управление данным жилым домом согласно открытым данным, размещенным в сети «интернет» на портале Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, https://dom.gosuslugi.ru/, осуществляет управляющая организация ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "УЮТНЫЙ КВАРТАЛ" (далее - ООО УК "Уютный квартал"), согласно Договору управления многоквартирным домом № 1 от 29.01.2020 г. (далее - Договор). В соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ основной вид деятельности 68.32.1 Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, адрес юридического лица: 125212, Г.МОСКВА, УЛ. АДМИРАЛА МАКАРОВА, Д. 6, СТР. 13, ПОМЕЩ. 32 (ИНН 7734659505, ОГРН: 1117746528063). В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» юридические лица обязаны обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг. Таким образом, ООО УК "Уютный квартал" при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом обязано соблюдать установленные требования санитарного законодательства. При анализе имеющихся у контрольно-надзорного органа данных установлено: В рамках рассмотрения обращения гражданина, в соответствии с частью 1 статьи 50 Федерального Закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» по поручению территориального отдела филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО г. Москвы (аттестат аккредитации аттестат аккредитации ОИ № RA.RU.710045) проведена санитарно-гигиеническая оценка мест общего пользования жилого дома (в т.ч. подъезда № 6, мусоропроводов, мусороприемных камер) по адресу: 123423, г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д. 37 к. 2. (Обследование проведено без взаимодействия с юридическим лицом) Согласно экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО города Москвы по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы № 29-06-00266 от 28.02.2025 г. установлено. На момент осмотра санитарно-гигиеническое состояние мусоропровода подъезда № 6 неудовлетворительное: на 6 этаже присутствует неприятный специфический запах из ствола мусоропровода. Насекомых (тараканов), грызунов (крыс) и следов их жизнедеятельности не обнаружено. Осмотреть подъезды № 1-5 не представилось возможным, закрыты на кодовые замки. Мусороприемные камеры подъездов № 1, 2, 4, 5 находятся в удовлетворительном санитарном состоянии. Санитарное состояние мусороприемных камер № 3, 6 неудовлетворительное: на стенах остатки пищевых отходов, присутствует неприятный специфический запах. Насекомых (тараканов), грызунов (крыс) и следов их жизнедеятельности не обнаружено. Отсутствие контроля за санитарным состоянием мест общего пользования жилого дома (в т.ч. подъездов, мусоропроводов, мусороприемных камер) со стороны управляющей организации ООО УК "Уютный квартал", может привести к нарушению обязательных требований санитарно-эпидемиологического законодательства. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО УК "Уютный квартал" принять меры по обеспечению санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, осуществлению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при эксплуатации помещений, зданий, сооружений, направленных на предотвращение возникновения и распространения инфекционных заболеваний в жилом доме по адресу: 123423, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, пр-кт Маршала Жукова, д. 37 к. 2 в соответствии с санитарными требованиями.