ТСЖ "ЮЖНЫЕ ВОРОТА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЮЖНЫЕ ВОРОТА» обязательных требований к использованию общедомового имущества. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЮЖНЫЕ ВОРОТА» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, 1-я Останкинская улица, дом 26 и в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, а также в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таких домах. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В силу положений части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что фасад многоквартирного дома имеет отслоение облицовочной кирпичной кладки, в том числе в зоне квартиры 20. Данное нарушение создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.