ЖСК "ЗОДЧИЙ"

Поступили сведения о следующих действия (бездействии): о признаках нарушения ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ "ЗОДЧИЙ " (далее – ЖСК «ЗОДЧИЙ») требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. ЖСК «ЗОДЧИЙ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: гор. Москва, Брянская улица дом 12 , кв. 6, 7, 9, 10, 11, 13, 15, 18, 23, 26, 27, 31, 33, 34, 35, 37, 38, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 48, 51, 52, 53, 55, 59, 62, 64, 65, 67, 68, 71, 72, 73, 74, 78, 79, 83, 84, 85, 86, 87, 89, 90, 92, 93, 95, 97, 99, 101, 103, 108, 118, 123, 127, 129, 130, 131, 132, 133, 139, 140, 144, 146, 149, 152, 164, 167, 168, 169, 173, 178, 179, 180, 182, 183, 185, 186. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Пунктом 6 Правил пользования газом установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом. ЖСК «ЗОДЧИЙ» является заказчиком по договору от 30.10.2020 г. № 03-41/21-ЖСК/ЗАО с АО «МОСГАЗ» о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Согласно подпункту «г» пункта 42 Правил пользования газом, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования. Пунктом 47 Правил пользования газом установлено, что в случае отказа заказчика в допуске сотрудников специализированной организации в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 Правил пользования газом, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 Правил пользования газом. От АО «МОСГАЗ» поступила информация о непредоставлении доступа специалистам АО «МОСГАЗ» для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования по адресу: гор. Москва, Брянская улица дом 12 , кв. 6, 7, 9, 10, 11, 13, 15, 18, 23, 26, 27, 31, 33, 34, 35, 37, 38, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 48, 51, 52, 53, 55, 59, 62, 64, 65, 67, 68, 71, 72, 73, 74, 78, 79, 83, 84, 85, 86, 87, 89, 90, 92, 93, 95, 97, 99, 101, 103, 108, 118, 123, 127, 129, 130, 131, 132, 133, 139, 140, 144, 146, 149, 152, 164, 167, 168, 169, 173, 178, 179, 180, 182, 183, 185, 186 с приложением уведомлений, направленных ЖСК «ЗОДЧИЙ» в порядке, установленном Правилами пользования газом. Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.