ЖСК "ЗОДЧИЙ"

Поступили сведения о следующих действия (бездействии): о признаках нарушения ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ "ЗОДЧИЙ " (далее – ЖСК «ЗОДЧИЙ») требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. ЖСК «ЗОДЧИЙ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: гор. Москва, Брянская улица дом 12 , кв. 56, 53, 48, 46, 45, 44, 42, 40, 38, 35, 31, 25, 20, 19, 15, 11, 10, 9, 7, 87, 90, 121, 118, 133, 62, 64, 67, 68, 73, 74, 78, 79, 83, 85, 86, 99, 69, 70, 71, 89, 97, 101, 103, 108, 137, 139, 135, 136, 142, 143, 145, 146, 147, 148, 149, 152, 157, 160, 165, 167, 168, 171, 183, 178, 179, 182, 127, 124, 59, 120, 122, 130, 132, 185, 186, 188, 189, 191. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Пунктом 6 Правил пользования газом установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом. ЖСК «ЗОДЧИЙ» является заказчиком по договору от 30.10.2020 г. № 03-41/21-ЖСК/ЗАО с АО «МОСГАЗ» о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Согласно подпункту «г» пункта 42 Правил пользования газом, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования. Пунктом 47 Правил пользования газом установлено, что в случае отказа заказчика в допуске сотрудников специализированной организации в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 Правил пользования газом, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 Правил пользования газом. От АО «МОСГАЗ» поступила информация о непредоставлении доступа специалистам АО «МОСГАЗ» для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования по адресу: гор. Москва, Брянская улица дом 12 , кв. 56, 53, 48, 46, 45, 44, 42, 40, 38, 35, 31, 25, 20, 19, 15, 11, 10, 9, 7, 87, 90, 121, 118, 133, 62, 64, 67, 68, 73, 74, 78, 79, 83, 85, 86, 99, 69, 70, 71, 89, 97, 101, 103, 108, 137, 139, 135, 136, 142, 143, 145, 146, 147, 148, 149, 152, 157, 160, 165, 167, 168, 171, 183, 178, 179, 182, 127, 124, 59, 120, 122, 130, 132, 185, 186, 188, 189, 191 с приложением уведомлений, направленных ЖСК «ЗОДЧИЙ» в порядке, установленном Правилами пользования газом. Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.