ТСЖ "ИНИЦИАТИВА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ИНИЦИАТИВА» обязательных требований, Жилищного кодекса Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ИНИЦИАТИВА» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Менжинского, дом 29. В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива Таким образом, в платежном документе, выставляемом в адрес собственника/пользователя помещения, должны указываться тарифы, утвержденные для поставщика ресурса Департаментом экономической политики и развития г. Москвы, а именно: плата за горячее водоснабжение складывается из стоимости холодной воды (ХВ для ГВ, в куб.м, по тарифу холодного водоснабжения) и тепловой энергии, израсходованной на ее подогрев (подогрев, в Гкал), по тарифу коммунальной услуги «отопление», следовательно, применение однокомпонентного тарифа на горячую воду при самостоятельном производстве услуги противоречит действующего законодательству. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований ч. 1 и ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что изменение срока оплаты жилищно-коммунальных услуг на основании единых платежных документов (далее - ЕПД) и срока предоставления ЕПД возможно на основании договора управления многоквартирным домом либо решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья «Инициатива» о внесении изменений не предоставлены. Невыполнение ТСЖ «ИНИЦИАТИВА» обязательных требований ч. 1 и ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, что создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.