ТСЖ "ИНИЦИАТИВА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ИНИЦИАТИВА» обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ИНИЦИАТИВА» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Менжинского, дом 29. В соответствии с п. 54 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс В соответствии с пп. в п. 69 Правил, в платежном документе должны указываться на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах). Согласно пп. г. п. 69 Правил, в платежном документе должен указываться объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами. В соответствии с п. 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Таким образом, в платежном документе, выставляемом в адрес собственника/пользователя помещения, должны указываться тарифы, утвержденные для поставщика ресурса Департаментом экономической политики и развития г. Москвы, а именно: плата за горячее водоснабжение складывается из стоимости холодной воды (ХВ для ГВ, в куб.м, по тарифу холодного водоснабжения) и тепловой энергии, израсходованной на ее подогрев (подогрев, в Гкал), по тарифу коммунальной услуги «отопление», следовательно, применение однокомпонентного тарифа на горячую воду при самостоятельном производстве услуги противоречит действующего законодательству. Согласно предоставленной информации ТСЖ «Инициатива» в едином платежном документе по квартире 293-295, расположенной в многоквартирном доме 29 по улице Менжинского следует, что начисление платы за услугу «Подогрев воды» отражено в куб.м. В нарушение пп. г, в п. 69, 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, ТСЖ «ИНИЦИАТИВА» не указывает компоненты горячего водоснабжения: холодное водоснабжение для нужд горячего водоснабжения и тепловую энергию, используемую на подогрев холодного водоснабжения для нужд приготовления горячего водоснабжения по тарифам, установленных приказами Департамента экономической политики и развития города Москвы в соответствии с п. 38 Правил по адресу: г. Москва, улица Менжинского, дом 29, кв. 293-295, что создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.