ЖСК "ДЕВОН"

В доме 10, корпус 1 по Снайперской улице выбран способ управления – ЖСК «Девон», которое должно осуществлять расчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). В соответствии с пп. «б» п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, плата рассчитывается, исходя из нормативов потребления. Согласно информации, предоставленной ЖСК «Девон»: Квартира 30 дома 10, корпус 1 по Снайперской улице оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной и горячей воды со сроком запланированной поверки 13.12.2023 и 06.12.2025, соответственно. Ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды с июня 2023 г. расчет платы за водоснабжение производился: -в период с января по май 2023 г. исходя из показаний ИПУ; -в период с июня по сентябрь 2023 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; -в период с октября по декабрь 2023 г. исходя из нормативов потребления. По состоянию на 19.02.2024, поверка ИПУ холодной воды не проведена. В соответствии с п. 81 Правил, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Согласно Правилам, помимо прочего потребитель вправе при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а исполнитель в свою очередь обязан принимать от потребителя показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.).Таким образом, Правилами не регламентируется обязанность собственников помещений о передаче показаний индивидуальных приборов учета водоснабжения. Вместе с тем, согласно п. 84 Правил, при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд, за исключением случаев присоединения общих (квартирных) приборов учета электрической энергии к интеллектуальной системе учета, исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета. Несоблюдение ЖС «Девон» положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.