ООО "СЗ "ГРАНЕЛЬ СТРОЙ"

В период с 28.11.2024 по 11.12.2024 Главгосстройнадзором Московской области проведена внеплановая выездная проверка деятельности ООО "СЗ "ГРАНЕЛЬ СТРОЙ", связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, возмещением затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество жилые дома со встроенными нежилыми помещениями по адресу: Московская область, городской округ Балашиха, севернее улицы Лукино, квартал «Б». Жилые дома №1,3,4 по результатам которой установлено: - строительство объекта ведется с отставанием от графика реализации проекта: дом № 1 – на 27%, дом № 3 – на 30%, дом № 4 – на 30%. Прогнозный срок завершения строительства – 30.06.2025. Средняя строительная готовность объектов составляет 8%. Приведенное выше обстоятельство создают существенный риск незавершения строительства объекта в запланированные сроки – 2 квартал 2025 года и в случае непринятия застройщиком соответствующих мер могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Застройщику принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных Федеральным законом No 214-ФЗ, а так же обеспечить соблюдение темпов строительства с целью недопущения отставания от графика реализации проекта строительства.