ООО СЗ "СК МЕЖРЕГИОНСТРОЙ"

В период с 25.09.2024 по 08.10.2024 Главгосстройнадзором Московской области проведена внеплановая выездная проверка деятельности ООО СЗ «СК Межрегионстрой», связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, возмещением затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в жилом комплексе «Старт», расположенном по адресу: Московская обл., г.о. Жуковский, ул. Гагарина д. 81/1, по результатам которой установлено: - Бухгалтерская отчетность за 2 квартал 2024 размещена с нарушением срока, установленного ч.5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ, что является нарушением п. 7 ч.2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ - Аудиторское заключение за 2023 размещено с нарушением срока, установленного ч.5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ, что является нарушением п 7 ч.2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ; - Согласно графику, утвержденному проектной декларации. № 50-003777 от 11.05.2023 г. получение разрешения на ввод, проверяемого объекта Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), многоквартирный жилой дом со встроенным нежилым помещением, расположенного по адресу Московская обл., г.о. Жуковский, ул. Гагарина д. 81/1 - 2 квартал 2024 г. Фактическая строительная готовность составляет - 40%. Строительство объекта ведется с отставанием от примерного графика реализации проекта на 60%. Учитывая вышеизложенное, и с учетом динамики строительства, имеется риск нарушения сроков передачи объектов участникам долевого строительства – 20.12.2024, что нарушает ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по недопущению нарушения ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ. Нарастить темпы строительства объекта; заключить дополнительные соглашения со всеми участниками долевого строительства в части продления срока передачи во избежании возможного нарушения ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ.