ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЗАМИТИНО"

Согласно информации, размещенной застройщиком ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЗАМИТИНО" в проектной декларации: 50-003195 от 02.05.2024 (дата первичного размещения: 18.06.2021) в единой информационной системе жилищного строительства, при проведении мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания от 04.06.2024 на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части 3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а также, в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 26.10.2021 № 1084/38 «О региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области» выявлены признаки нарушений обязательных требований, а именно: В пункте 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» установлено, что получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости "Корректировка проектной и рабочей документации «Пятого этапа строительства, второго подэтапа строительства ЖК «ЗаМитино» (корпуса 1,15,17 со встроенной ДОО)», расположенного по адресу: М.О., Красногорский район, д. Сабурово" по адресу: Московская область, Городской округ Красногорск, деревня Сабурово запланировано во 2 квартале 2024. Планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 10.06.2024. Фактическая степень строительной готовности корпуса 1 – 89 %, корпуса 15 – 88 %, корпуса 17 – 89 %. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта "Корректировка проектной и рабочей документации «Пятого этапа строительства, второго подэтапа строительства ЖК «ЗаМитино» (корпуса 1,15,17 со встроенной ДОО)», расположенного по адресу: М.О., Красногорский район, д. Сабурово" по адресу: Московская область, Городской округ Красногорск, деревня Сабурово выявлено явное отставание от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта, в части получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передачи застройщиком объекта долевого строительства в установленный срок. Таким образом, действия (бездействие) застройщика ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЗАМИТИНО" могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.