ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РАЗВИЛКА"

Согласно информации, содержащейся в обращении гражданина Парфеновой Е.Е. от 14.05.2024, застройщик не исполнил обязательные требования части 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), который обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Согласно сведениям, размещенным застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «РАЗВИЛКА» в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Жилой дом № 7 со встроенной автостоянкой по адресу: Московская область, Ленинский р-н, с.п. Развилковское, п. Развилка» на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительство от 20.08.2020 № RU50-21-16367-2020. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию получено застройщиком 27.02.2024. Договор участия в долевом строительстве от 25.10.2023 № РИМ-КВ-7/19-1-1333-3/АН заключенный между ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «РАЗВИЛКА» и Сухолядовой Еленой Евгеньевной, Парфеновым Егором Юрьевичем предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства в срок не позднее 31.03.2024 (п. 2.3. Договора). Согласно данным размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 08.05.2024 № 50-002954 в подразделах 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 31.03.2024. Доводы, приведенные в обращении Парфеновой Е.Е. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 27.02.2024 № RU50-21-26826-2024, условиями договора РИМ-КВ-7/19-1-1333-3/АН от 25.10.2023 и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 08.05.2024 № 50-002954, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований части 3 статьи 8 Федерального закона № 214 -ФЗ.