ООО "СЗ ЛЕДОВСКАЯ 8-9"

Установлено: представление контролируемым лицом ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за Первый квартал 2024 г., содержащей следующие нарушения, а именно: Недостоверные сведения и (или) не в полном объеме: Не в полном объеме: /Многоэтажная жилая застройка (позиция 8-9 по ПП)/ мкр. Востряково, ул. Ледовская/ Не представлена справка о неисполненных (просроченных) обязательствах по договорам Недостоверные сведения: /Многоэтажная жилая застройка (позиция 8-9 по ПП)/ мкр. Востряково, ул. Ледовская / "Первоначальный срок передачи объектов": 31.12.2018. Расчетные данные: 31.12.2022. Недостоверные сведения: /Многоэтажная жилая застройка (позиция 8-9 по ПП)/ мкр. Востряково, ул. Ледовская./ Проектная стоимость строительства, указанная в сводной накопительной ведомости проекта строительства: 1388.816. Расчетные данные: 1382.167663. Недостоверные сведения: /Многоэтажная жилая застройка (позиция 8-9 по ПП)/ мкр. Востряково, ул. Ледовская./ "Фактически понесенные застройщиком расходы на строительство на последнюю календарную дату отчетного периода" формы 2: 933.0783 не соответствуют данным по столбцу "Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода)" сводной накопительной ведомости проекта строительства: 985.7993. Нарушение требований ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ: Нарушение требований ч.3 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части не направления участникам долевого строительства информации об изменении срока завершения строительства, передачи объекта и предложений об изменнии договора: /Многоэтажная жилая застройка (позиция 8-9 по ПП)/ мкр. Востряково, ул. Ледовская / первоначальный срок передачи: 31.12.2018/ предполагаемый срок передачи: 30.03.2025 (уведомления о переносе срока передачи объектов отсутствуют) Несоответствие нормативов финансовой устойчивости деятельности застройщика: Несоответствие норматива обеспеченности обязательств (не менее 1): данные застройщика 1.1, расчетные данные:0.7 При этом ввиду невозможности оценки достаточности данных, указывающих на наличие события и (или) состава административного правонарушения без проведения контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемыми лицами, в связи с ограничениями, предусмотренными постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», дело об административном правонарушении не может быть возбуждено, однако в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» может быть объявлено предостережение. В ходе проведения анализа отчетности установлены утвержденные постановлением Правительства Московской области от 30.11.2021 № 1234/42 индикаторы риска нарушения обязательных требований: Наличие индикаторов риска нарушения обязательных требований, установленных постановлением Правительства Московской области от 30.11.2021 № 1234/42: Отклонение на 10% и более от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: Многоэтажная жилая застройка (позиция 8-9 по ПП)/ мкр. Востряково, ул. Ледовская / прошлый (обработанный) отчетный период 4 квартал 2023 г. ( 46 %), текущий отчетный период 1 квартал 2024 г. ( 38 %)