АО "СЗ "ВЕКТОР НЕДВИЖИМОСТИ"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области получена информация о следующих действиях (бездействии): согласно сведениям, размещенным АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ВЕКТОР НЕДВИЖИМОСТИ в Единой информационной системе жилищного строительства, застройщик осуществляет строительство следующих объектов: жилые малоэтажные секционные многоквартирные дома, расположенные по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, МЖК «Изумрудная долина», д. 78, 79, 83 по ГП на основании выданных Администрацией сельского поселения Жаворонковское разрешений на строительство от 8 ноября 2011 года № RU 50511303-78, RU 50511303-79 и RU 50511303-83 соответственно, с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В ходе проведения анализа проектных деклараций № 50-003785, № 50-003786 и № 50-003789 от 13.09.2023 года, размещенных застройщиком в системе ЕИСЖС в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» установлено, что этап реализации проекта многоквартирного жилого дома - 60 % готовность должна быть выполнена в 3 квартале 2023 года. Однако анализ текущей степени строительной готовности объектов, темпов строительства, наличия и количества рабочих на объектах, а также иных сведений, позволяющих соотнести имеющиеся данные со сроками, указанными в проектной декларации, показал, что строительство вышеуказанных объектов осуществляется АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ВЕКТОР НЕДВИЖИМОСТИ с отставанием от примерного графика реализации проекта строительства. На объектах: дом № 78 зафиксировано 8 рабочих, средний ежемесячный прирост строительной готовности составляет 8,6 %; дом № 79 зафиксировано 13 рабочих, средний ежемесячный прирост строительной готовности составляет 7 %; дом № 83 зафиксировано 5 рабочих, средний ежемесячный прирост строительной готовности составляет 9,8 %. Приведенные обстоятельства не позволят завершить строительство объекта в указанные в проектной декларации сроки. Таким образом, действия (бездействие) АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ВЕКТОР НЕДВИЖИМОСТИ могут привести к нарушениям сроков ввода объектов в эксплуатацию и передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.