ООО "СЗ "САМОЛЕТ-КАЛИНОВКА"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области, Получена информация о следующих действиях (бездействии): согласно сведениям, размещенным ООО «СЗ «САМОЛЕТ - КАЛИНОВКА» в Единой информационной системе жилищного строительства, застройщик осуществляет строительство объектов: Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры, расположенная по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, вблизи д. Горки, д. Калиновка и д. Белеутово. Вторая очередь строительства, 2-й этап – жилой дом № 13.1, 3-й этап – жилой дом № 13.2, Первая очередь строительства, 1-й этап – жилой дом № 15, Первая очередь строительства, 2-й этап – жилой дом №16.1, 3-й этап – жилой дом №16.2, Вторая очередь строительства, 1-й этап – жилой дом № 17 на основании выданных Министерством жилищной политики Московской области разрешений на строительство от 07.03.2023 № RU50-21-23476-2023, от 15.02.2023 № RU50-21-23353-2023, от 09.02.2023 № RU50-21-23321-2023, от 13.03.2023 RU50-21-23506-2023 с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В ходе проведения анализа проектных деклараций № 50-003749, № 50-003742, № 50-003736, № 50-003750 от 07.01.2024, размещенных застройщиком в системе ЕИСЖС в разделе 17«О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» по реализации проекта строительства жилого комплекса «Новое Видное» по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, вблизи д. Горки, д. Калиновка и д. Белеутово установлено что: Этап /Корпус Строительная готовность по ПД ( в %) Строительная готовность по факту ( в %) Количество рабочих ( в %) Средний ежемесячный прирост строительной готовности ( в %): 3-й этап - жилой дом № 13.2 20 9 31 1,8 2-й этап - жилой дом № 13.1 40 9 36 1,8 Первая очередь строительства, 2-й этап – жилой дом №16.1 40 9 36 1,5 Первая очередь строительства, 3-й этап – жилой дом №16.2 40 10 53 1,67 Первая очередь строительства, 1-й этап – жилой дом №15 40 10 148 1,67 Вторая очередь строительства, 1-й этап – жилой дом № 17 20 8 103 2,67 Однако анализ текущей степени строительной готовности объектов, темпов строительства, наличия и количества рабочих на объектах, а также иных сведений, позволяющих соотнести имеющиеся данные со сроками, указанными в проектной декларации, показал, что строительство вышеуказанных объектов осуществляется ООО «СЗ «САМОЛЕТ - КАЛИНОВКА» с отставанием от примерного графика реализации проекта строительства, что не позволит завершить строительство объектов в указанных в проектных декларациях сроки. Таким образом, действия (бездействие) ООО «СЗ «САМОЛЕТ - КАЛИНОВКА» могут привести к нарушениям сроков ввода объектов в эксплуатацию и передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства.