ООО "ЛЮКС СЕРВИС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии) о признаках нарушения ООО «ЛЮКС СЕРВИС» о наличии задолженности перед ресурсоснабжающей организацией АО «Мосэнергосбыт». ООО «ЛЮКС СЕРВИС» осуществляет управление многоквартирными домами в соответствии с заключенными договорами управления. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Согласно подпункту «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании), исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. Подпунктом «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании установлено, что несоблюдение лицензионного требования в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения относится к грубым нарушениям лицензионных требований. Между АО «Мосэнергосбыт» и управляющей организацией ООО «ЛЮКС СЕРВИС» заключен и действует договор энергоснабжения от 01.08.2017 № 77610001008096 на поставку электрической энергии. Среднемесячная величина обязательств ООО «ЛЮКС СЕРВИС» по оплате электрической энергии по договору за 12 месяцев, предшествующих дате обращения, составляет 50 515,44 руб., соответственно 2 среднемесячные величины обязательств по оплате электрической энергии – 101 030,88 руб. За период 01.07.2024 по 30.09.2024 у ООО «ЛЮКС СЕРВИС» перед АО «Мосэнергосбыт» образовалась задолженность по оплате электрической энергии по договору в размере 108 448,10 руб., что подтверждается судебным решением по делу № А40-257505/2024. Наличие задолженности ООО «ЛЮКС СЕРВИС» перед ресурсоснабжающей организацией АО «Мосэнергосбыт» создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.