ГБУ "ЖИЛИЩНИК БУТЫРСКОГО РАЙОНА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Бутырского района» обязательных требований установленных пунктом 15 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, утвержденного приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» ГБУ «Жилищник Бутырского района» является организацией, осуществляющей деятельность на основании лицензии № 077000742 от 07.07.2015 по управлению многоквартирным домом, согласно договору № б/н от 01.101.2007, по адресу: город Москва, улица Руставели, дом 3, корпус 7 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирными домами должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 № 761/пр, утверждена форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе (часть 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Правом подписывать указанные акты обладает председатель совета многоквартирного дома, либо избранный на общем собрании и уполномоченный на то собственник от лица всех владельцев помещений в доме, при этом, подтверждением их полномочий является соответствующий протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленный в соответствии с требованиями действующего законодательства (пункт 4 части 8 статьи 161.1 ЖК РФ). Таким образом, председатель совета МКД обладает правом подписывать вышеуказанные акты только председатель совета МКД либо избранный на общем собрании и уполномоченный на то собственник от лица всех владельцев помещений в доме, при подтверждении таких полномочий соответствующим протоколом общего собрания собственников помещений МКД, проведенного по правилам статей 44-48 ЖК РФ, и оформленный в соответствии с приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор». В ходе осмотра ГИС ЖКХ, установлено, что акты выполненных работ по адресу: улица Руставели, дом 3, корпус 7 не размещены, а также не подписаны у представителя совета дома. ГБУ «Жилищник Бутырского района» нарушает обязательные требования, установленные пунктом 15 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, утвержденного приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а именно: не разместил информацию в ГИС ЖКХ об актах выполненных работ и перечня работ и услуг по адресу: улица Руставели, дом 3, корпус 7. Невыполнение ГБУ «ЖИЛИЩНИК БУТЫРСКОГО РАЙОНА» обязательных требований создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.