Проверка № 77240947700015991250 от 25 октября 2024 года

ГБУ "ЖИЛИЩНИК БУТЫРСКОГО РАЙОНА"

Объявление предостережения
Предостережение объявлено


Дата проведения
25 октября 2024 года

Проверка проводится в отношении
ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БУТЫРСКОГО РАЙОНА"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Предостережение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Бутырского района» обязательных требований установленных пунктом 15 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, утвержденного приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» ГБУ «Жилищник Бутырского района» является организацией, осуществляющей деятельность на основании лицензии № 077000742 от 07.07.2015 по управлению многоквартирным домом, согласно договору № б/н от 01.101.2007, по адресу: город Москва, улица Руставели, дом 3, корпус 7 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирными домами должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 № 761/пр, утверждена форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе (часть 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Правом подписывать указанные акты обладает председатель совета многоквартирного дома, либо избранный на общем собрании и уполномоченный на то собственник от лица всех владельцев помещений в доме, при этом, подтверждением их полномочий является соответствующий протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленный в соответствии с требованиями действующего законодательства (пункт 4 части 8 статьи 161.1 ЖК РФ). Таким образом, председатель совета МКД обладает правом подписывать вышеуказанные акты только председатель совета МКД либо избранный на общем собрании и уполномоченный на то собственник от лица всех владельцев помещений в доме, при подтверждении таких полномочий соответствующим протоколом общего собрания собственников помещений МКД, проведенного по правилам статей 44-48 ЖК РФ, и оформленный в соответствии с приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор». В ходе осмотра ГИС ЖКХ, установлено, что акты выполненных работ по адресу: улица Руставели, дом 3, корпус 7 не размещены, а также не подписаны у представителя совета дома. ГБУ «Жилищник Бутырского района» нарушает обязательные требования, установленные пунктом 15 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, утвержденного приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а именно: не разместил информацию в ГИС ЖКХ об актах выполненных работ и перечня работ и услуг по адресу: улица Руставели, дом 3, корпус 7. Невыполнение ГБУ «ЖИЛИЩНИК БУТЫРСКОГО РАЙОНА» обязательных требований создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Повякало Светлана Евгеньевна Заместитель начальника Жилищной инспекции по АО
Колганов Игорь Олегович Главный специалист


Объекты и итоги проверки

Адрес
127254, г. Москва, ул. Руставели, д 3 к 7

Нет данных о результатах проверки