ГБУ "ЖИЛИЩНИК БУТЫРСКОГО РАЙОНА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Бутырского района» обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества. ГБУ «Жилищник Бутырского района» является организацией, осуществляющей деятельность на основании лицензии № 077000742 от 07.07.2015 по управлению многоквартирным домом, согласно договору № б/н от 01.101.2007, по адресам: город Москва, улица Руставели, дом 6, корпус 6, улица Руставели, дом 6 А, корпус 3 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирными домами должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. В соответствии подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, соблюдение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. Согласно пункту 5.3.1. организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: качество воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения жилого дома, должно отвечать требованиям ГОСТов. Мосжилинспекцией в рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) было установлено, что система горячего водоснабжения не соответствовала требованию, полотенцесушитель был холодный в квартире 356, многоквартирного дома 49 по улице Яблочкова. Невыполнение ГБУ «ЖИЛИЩНИК БУТЫРСКОГО РАЙОНА» обязательных требований создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.