АО "КС "ВАЛУЕВО"

О признаках нарушения Акционерным обществом «КЛИНИЧЕСКИЙ САНАТОРИЙ «ВАЛУЕВО» (далее – АО «КС «ВАЛУЕВО») в части оказания услуг по поставке тепловой энергии в многоквартирные дома по адресам: город Москва, поселение Филимонковское, поселок Валуево, дома 10, 11, 12, 13, 14. АО «КС «ВАЛУЕВО» является собственником котельной и ресурсоснабжающей организацией многоквартирных домов по адресам: город Москва, поселение Филимонковское, поселок Валуево, дома № 10, 11, 12, 13, 14, и, в соответствии с актом разграничения тепловых сетей между АО «КС «ВАЛУЕВО» и ООО УК «СВИТХОМ РЕГИОН» и договором на поставку тепловой энергии от 05.12.2023г. № 604 между АО «КС «ВАЛУЕВО» и ООО УК «СВИТХОМ», АО «КС «ВАЛУЕВО» является собственником и обслуживающей организацией тепловых сетей от котельной до запорной арматуры установленной на вводе от наружной стены подвала на выходе теплотрассы по направлению к потребителю. В соответствии с п. 13, Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»): предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. В соответствии с п. 14 Приложения № 1 к Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») осуществляется: бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода, допустимая продолжительность перерыва отопления составляет в том числе не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца. В соответствии с п. 18 «а» Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами»: договоре ресурсоснабжения также предусматриваются следующие условия: условие о разграничении ответственности сторон за несоблюдение показателей качества коммунального ресурса. Если иное не установлено договором ресурсоснабжения, ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам (отвода сточных вод из внутридомовых систем). Указанная граница раздела определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности сетей и актом эксплуатационной ответственности сторон, копии которых прилагаются к договору ресурсоснабжения. По имеющимся сведениям, в многоквартирные дома по адресам: город Москва, поселение Филимонковское, посёлок Валуево, дома 10, 11, 12, 13, 14, не обеспечена поставка тепловой энергии надлежащего качества. Нарушения в поставках тепловой энергии, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.