ГБУ "ЖИЛИЩНИК БУТЫРСКОГО РАЙОНА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГОСУДАРСТВЕННЫМ БЮДЖЕТНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК БУТЫРСКОГО РАЙОНА» обязательных требований, установленных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Согласно пункту 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда), пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Пунктом 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда установлены обязательные требования по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации. Согласно пункту «В» приложения № 4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в рамках подготовке МКД к эксплуатации в осенне-зимний период управляющая организация обязана выполнить следующие работы: утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартиры, утепление чердачных перекрытий, утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях, укрепление и ремонт парапетных ограждений, проверка исправности слуховых окон и жалюзи, изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, ремонт печей и кухонных очагов, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений, консервация поливочных систем, укрепление флагодержателей, проверка состояния продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, поставка доводчиков на входных дверях, ремонт и укрепление входных дверей. На основании писем 06.08.2024 МЖИ-05-28732/24, 23.08.2024 МЖИ-05-30712/24 главным специалистом Жилищной инспекции по Северо-Восточному административному округу Колгановым Игорем Олеговичем проведено обследование многоквартирных жилых домов, по адресам: г. Москва, улица Руставели, дом 9, улица Гончарова, дом 8/13, улица Яблочкова, дом 35А, улица Яблочкова, дом 37А, Бутырская улица, дом 4, улица Руставели, дом 19, улица Фонвизина, дом 8, улица Милашенкова, дом 12А, улица Руставели, дом 4, корпус 1, Бутырская улица, дом 6, улица Гончарова, дом 1/6, улица Добролюбова, дом 25, улица Руставели, дом 10, корпус 3, улица Руставели, дом 3, корпус 2, улица Руставели, дом 3, корпус 3, улица Фонвизина, дом 6, улица Яблочкова, дом 26, корпус 1 находящихся в управлении ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК БУТЫРСКОГО РАЙОНА» на предмет их готовности к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг. По результатам проведенного обследования по вышеуказанным адресам: улица Руставели, дом 9 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту ХВС-М, ХВС-С, ГВС-М, ГВС-С, КАН-М, КАН-С, ЦО-М, ЦО-С, фасада, кровли, подвала, подъезда, аварийных перекрытий, стен; улица Гончарова, дом 8/13 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту КАН-Магистрали; улица Яблочкова, дом 35А не выполнены гарантийные обязательства по ремонту кровли и фасада; улица Яблочкова, дом 37А не выполнены гарантийные обязательства по ремонту кровли; Бутырская улица, дом 4 не выполнены гарантийные обязательства перепланировке входной группы, замене оконных блоков в местах общего пользования; улица Руставели, дом 19 не выполнены гарантийные обязательства по перепланировке подвального помещения, стояки ГВС и ХВС; улица Фонвизина, дом 8, улица Фонвизина, дом 6 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту аварийных балконов; улица Милашенкова, дом 12А не выполнены гарантийные обязательства по замене магистралей систем ЦО; улица Руставели, дом 4, корпус 1 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту электрике, ЦО-магистрали, ХВС-М, Кровли, подъезда; Бутырская улица, дом 6 не выполнены гарантийные обязательства по ведению постоянного контроля за техническим состоянием балконов, при необходимости проводить охранные мероприятия, исключая обрушения балконных плит, по ремонту канализации, подвала, фасаду; улица Гончарова, дом 1/6 не выполнены гарантийные обязательства по ведению постоянного контроля за техническим состоянием балконов в случае необходимости выполнять охранно-поддерживающие мероприятия; улица Добролюбова, дом 25 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту аварийных выступающих элементов; улица Руставели, дом 10, корпус 3 не выполнены гарантийные обязательства по ведению постоянного контроля за техническим состоянием фасада дома, при необходимости проводить охранные мероприятия до проведения капитального ремонта; улица Руставели, дом 3, корпус 2, улица Руставели, дом 3, корпус 3 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту аварийных перекрытий, стен, балконов; улица Яблочкова, дом 26, корпус 1 не выполнены гарантийные обязательства по ведению постоянного контроля за техническим состоянием балконов в случае необходимости выполнять охранно-поддерживающие мероприятия. Указанные нарушения по вышеуказанным адресам создают угрозу причинения вреда (ущерба) сохраняемым законом ценностям.