ООО "УК ТИС1"

О признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТИС1» (далее – ООО «УК ТИС1») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: город Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, улица Лазурная, дом 14. ООО «УК ТИС1» (лицензия от 28.07.2016 № 077 001032) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, улица Лазурная, дом 14, в соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013№ 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила №354) управляющая организация ООО «УК ТИС1» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 11 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. В соответствии с пунктом 4.2.1.1 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен. В многоквартирном доме по адресу: город Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, улица Лазурная, дом 14 в результате прорыва трубопровода системы ХВС на тех.этаже имеются повреждения окрасочного слоя в местах общего пользования в подъезде 8. Нарушения в содержании общего имущества собственников в многоквартирном доме по адресу: город Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, улица Лазурная, дом 14, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.