ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» обязательных требований, пп. «д», «р» п. 31, пп. «б», «г» п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Теплый Стан, д. 11, корп. 1. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), при расчете платы используются индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, введенные в эксплуатацию и прошедшие поверку в сроки, установленные технической документацией на прибор. По истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя. В случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, плата рассчитывается исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 с января 2017 г., равной 3 с ноября 2023 г. В соответствии с Правилами, в случае непредставления показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором или решением общего собрания, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, а по истечении предельного количества расчетных периодов исходя из норматива потребления. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» (далее – база АСУ ЕИРЦ) в базу АСУ ЕИРЦ внесена информация о наличии в данном доме общедомовых приборов учета холодной и горячей воды. Квартира № 88 оборудована индивидуальными приборами учета: холодной воды №06664 со сроком запланированной поверки 08.07.2023, 28.11.2023 внесена информация о поверке прибора учета 07.11.2023; горячей воды №0101404 со сроком запланированной поверки 01.06.2021, 28.11.2023 внесена информация о поверке прибора учета 07.11.2023. По июль 2018 г. начисление платы за холодное и горячее водоснабжение производилось по показаниям индивидуальных приборов учета. Ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета в базе АСУ ЕИРЦ, начисление платы за холодное и горячее водоснабжение производилось: в августе - октябре (расход воды за июль - сентябрь) 2018 г. исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления,в ноябре 2018 – мае 2023 г. плата за холодное и горячее водоснабжение не начислялась; в июне – ноябре 2023 г. плата за горячее водоснабжение начислена исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента в соответствии с Правилами, за холодное водоснабжение исходя из норматива потребления. 09.08.2023 произведено доначисление платы за горячее водоснабжение за период с августа 2020 г. по апрель 2022 г. исходя их норматива потребления, за период с мая 2022 г. по май 2023 г. исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 1,5. За холодное водоснабжение за период с августа 2020 г. по май 2023 г. исходя из норматива потребления. За водоотведение горячего водоснабжения за период с августа 2020 г. по апрель 2022 г. исходя их норматива потребления, за период с мая 2022 г. по май 2023 г. исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 1,5, за водоотведение холодного водоснабжения водоснабжение за период с августа 2020 г. по май 2023 г. исходя из норматива потребления. 28.11.2023 внесены контрольные показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды как начальные по состоянию на 07.11.2023. Перерасчет платы за август 2018 г. – ноябрь 2023 г. по состоянию на 25.07.2024 не произведен. С учетом вышеизложенного сообщаем, что ввиду окончания сроков межповерочных интервалов поверок приборов учета холодной и горячей воды (08.07.2023 и 01.06.2021), приборы учета согласно пп. «д» п. 81(12) Правил считаются вышедшими из строя. Перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение за период до 07.11.2023 по показаниям вышедших из строя приборов учета Правилами, не предусмотрен. С декабря 2023 г. по июль 2024 г. начисление платы за водоснабжение производилось с учетом показаний индивидуальных приборов учета воды в соответствии с п. 42 Правил. Для сверки показаний приборов учета воды по кв. 88 согласно п. 61 Правил, заявитель вправе обратиться в управляющую организацию для согласования даты и времени проведения сверки. Согласно информации, размещенной по состоянию на 25.07.2024 в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ, по кв. 88 числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг в размере 77 884,65 руб., которая образовалась в августе-сентябре, ноябре-декабре 2023 г. и в июне 2024 г. ввиду несоответствия сумм начислений и оплат в единых платежных документах. В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.