ООО "НВ-СЕРВИС"

О признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «НВ-СЕРВИС» (далее – ООО «НВ-СЕРВИС») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: город Москва, поселение Десёновское, улица 1-я Нововатутинская, дом 3. ООО «НВ-СЕРВИС» (лицензия № 077 000099 от 20.03.2015) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, поселение Десёновское, улица 1-я Нововатутинская, дом 3, в соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013№ 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация ООО «НВ-СЕРВИС» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 25 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания придомовой территории многоквартирных домов в тёплый период года: подметание, и уборка придомовой территории; уборка и выкашивание газонов. В соответствии с пунктом 3.8.3 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией. В соответствии с пунктом 3.9.1 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить сохранность насаждений; в летнее время и в сухую погоду поливать газоны, цветники, деревья и кустарники; не допускать вытаптывания газонов и складирования на них строительных материалов, песка, мусора, снега, сколов льда и т.д.; новые посадки деревьев и кустарников, перепланировку с изменением сети дорожек и размещением оборудования производить только по проектам, согласованным в установленном порядке, со строгим соблюдением агротехнических условий; во всех случаях вырубку и пересадку деревьев и кустарников, производимых в процессе содержания и ремонта, осуществлять в соответствии с существующими требованиями данных правил и технологическим регламентом; при наличии водоемов на озелененных территориях содержать их в чистоте и производить их капитальную очистку не менее одного раза в 10 лет; организовывать разъяснительную работу среди населения о необходимости бережного отношения к зеленым насаждениям. В соответствии с пунктом 3.9.3 Правил № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда новые посадки, особенно деревьев на придомовых территориях, следует проводить по проектам в установленном. В на придомовой территории многоквартирного дома, по адресу: г. Москва, пос. Десёновское, ул. 1-я Нововатутинская, д. 3, в зоне подъезда № 2 изменено проектное решение по благоустройству газона, на его месте разбита цветочная клумба Нарушения в содержании общего имущества собственников многоквартирного дома по адресу: г. Москва, пос. Десёновское, ул. 1-я Нововатутинская, д. 3, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.