ГБУ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА"

1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Пресненского района» обязательных требований к порядку начисления платы за водоснабжение и водоотведение. ГБУ «Жилищник Пресненского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Юлиуса Фучика ул., д. 6. В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При отсутствии индивидуального прибора учета и наличия обязанности установки такого прибора размер платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента величина которого принимается равной 1,5 с января 2017 г, равной 3 с 01.11.2023 (абз. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила)). Согласно абз. 6 п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению. При отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета размер платы за водоснабжение определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В соответствии с п. 56(2) Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – База АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Многоквартирный дом оборудован общедомовыми приборами учета (ОДПУ) холодной и горячей воды. Квартира № 17 не оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной и горячей воды. В базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ информация о наличии Акта об отсутствии технической возможности установки ИПУ холодной и горячей воды не внесена. Расчет платы за холодную и горячую воду произведен: - в 2011-2016 г. исходя из показаний ОДПУ, в соответствии в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы»; с выходом постановления Правительства г. Москвы от 25.02.2014 № 75-ПП, объемы потребления холодной и горячей воды, определяемые по показаниям ОДПУ за расчетный период одним жильцом ограничены нормативом потребления, увеличенным на коэффициент, равный 2. Соответствующие ограничения до апреля 2014 г. Методика не содержала; в ходе анализа начисления платы за водоснабжение установлено, что объемы водопотребления, начисленные к оплате за 2011-2016 гг., не превышают нормативы потребления, увеличенные на коэффициент, равный 2. - с января 2017 г. по апрель 2022 г. исходя из показаний ОДПУ, с превышением коэффициента 1,5; - с мая 2022 г. по октябрь 2023 г. исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 1,5; - с ноября 2023 г. по июнь 2024 г. исходя из показаний ОДПУ, в пределах нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3. Объем водоотведения, начисленный к оплате по квартире № 17 в январе 2017 г. - июне 2024 г., определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды. Расчет платы за услуги за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение за период с января 2017 г. по июнь 2024 производился по адресу: г. Москва, Юлиуса Фучика ул., д. 6, кв. 17 в нарушение с абз. 3 и абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.