ООО "ЛАКИ УЮТ"

О признаках нарушений ООО «ЛАКИ УЮТ» лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 2) ООО «ЛАКИ УЮТ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, улица Костикова, дом 4, корпус 1, улица Костикова, дом 4, корпус 2, улица Костикова, дом 4, корпус 3, улица Костикова, дом 4, корпус 4, улица Костикова, дом 4, корпус 5, улица Костикова, дом 4, корпус 6 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться управляющей организацией в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, установленными: Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень). В соответствии с п. 22 Минимального перечня к работам выполняемым в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме относятся в частности: обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов). В соответствии с п. 3 Минимального перечня к работам выполняемым для надлежащего содержания стен многоквартирных домов для надлежащего содержания стен многоквартирных домов относятся в частности: выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств. Несвоевременное проведение работ по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, который находится в управлении ООО «ЛАКИ УЮТ», создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.