ООО "ЛАКИ УЮТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ООО «Лаки Уют» обязательных требований к раскрытию информации в части предоставления ответов на запросы (обращения), не размещения информации в ГИС ЖКХ. 2) ООО «Лаки Уют» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Костикова ул., д.4, корп.6. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ). Стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом установлены Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила). В соответствии с пунктом 35 Правил запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. В соответствии с пунктом 36 Правил срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 данных Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения обществом соответствующего запроса (обращения). В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, ТСЖ либо ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – Состав информации) утверждены Приказом Минкомсвязи России, Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр. Пунктами 5.2 (пп. 5.2.2.1-5.2.2.7) раздела 10 Состава информации установлена обязанность управляющими организациями по размещению информации об установленных индивидуальных приборах учета в жилых, нежилых помещениях в многоквартирном доме, общих (квартирных) и комнатных приборах учета. Как сообщает заявитель в своем обращении от 03.05.2024 № ГР-16-16201/24 (05.05.2024 № 77-2024-148274), заявитель через ГИС ЖКХ направил в ООО «Лаки Уют» обращение от 10.04.2024 № 77-2024-115504 по вопросу размещения в ГИС ЖКХ информации об индивидуальном приборе учета. Однако в установленный законом срок (не более 10 рабочих дней со дня получения учреждением соответствующих запросов (обращений)) ответ заявителю через ГИС ЖКХ не направлен. Не разместил в ГИС ЖКХ информацию об индивидуальном приборе учета по кв. № 9. Несвоевременное направление собственникам или пользователям помещений ответов на обращения, размещение информации в ГИС ЖКХ создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.