ГБУ "ЖИЛИЩНИК ХОРОШЕВСКОГО РАЙОНА"

При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК ХОРОШЕВСКОГО РАЙОНА» обязательных требований п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). В соответствии с Правилами, потребители обязаны в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать приборы учета, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку в сроки, установленные технической документацией на прибор учета. По истечении меж поверочного интервала поверки приборов учета прибор учета считается вышедшим из строя. В случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принималась равной 1,5, а с 01.11.2023 принимается равной 3. В соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил, по истечении меж поверочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя, перерасчет размера платы за период истечения срока меж поверочного интервала законодательством не предусмотрен. В соответствии с Правилами, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления. Согласно п. 42 Правил, при отсутствии индивидуальных приборов учета водоснабжения и в случае наличия обязанности установки таких прибора учета, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого с января 2017 г. применялась равной 1,5, а с 01.11.2023 принимается равной 3. Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): В единые платежные документы включается начисление платы за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. С 18.07.2014 квартира № 90 была оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной (ХВС) и горячей воды (ГВС):-ИПУ ХВС № 086085 со сроком очередной поверки 28.10.2019;-ИПУ ГВС № 0869206113 со сроком очередной поверки 29.11.2021.Показания ИПУ отсутствуют в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ за ХВС с марта 2017 г., за ГВС с декабря 2017 г. Плата за холодную и горячую воду, водоотведение в ноябре 2023 г.-марте 2024 г. (с учетом перерасчетов: 10.03.2024 за февраль 2024 г. в размере 97,47 руб., 18.03.2024 за февраль 2024 г в размере 617,04 руб.), начислена исходя из нормативов потребления с повышающим коэффициентом 3 с учетом количества зарегистрированных граждан. 24.03.2024 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены: -информация о замене 01.02.2024 ИПУ ХВС № 086085 на № 1700009584 и ИПУ ГВС № 0869206113 на № 1700010829; -начальные показания ИПУ ХВС № 1700009584 и ИПУ ГВС № 1700010829 на 01.02.2024, показания «Получено от УК» на 29.02.2024, контрольные показания на 13.03.2024, показания «Получено от УК» на 31.03.2024. В апреле-мае 2024 г. (расход воды за март-апрель 2024 г.) плата за холодное и горячее водоснабжение начислена исходя из показаний индивидуальных приборов учета. 11.05.2024 произведен перерасчет платы за март 2024 г. по показаниям индивидуальных приборов учета, размер компенсации составил «-16335,92» руб. Исходя из вышеизложенного, плата за холодное и горячее водоснабжение начислена (с учетом всех перерасчетов): -за ноябрь 2023 г.-февраль 2024 г. – исходя из нормативов потребления с повышающим коэффициентом 3 с учетом количества зарегистрированных граждан; -за март-май 2024 г. (расход воды за февраль-апрель 2024 г.) исходя из показаний индивидуальных приборов учета. Начисленный объем водоотведения холодной и горячей воды в ноябре 2023 г. -феврале 2024 г. превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды. Согласно Правилам повышающие коэффициенты не применяются при расчете платы за водоотведение. ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК ХОРОШЕВСКОГО РАЙОНА» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, улица Викторенко, дом 2/1 и, в соответствии с п. 42 Правил, обязана осуществлять расчет размера платы за горячую воду, холодную воду и водоотведение в соответствии с определенным вышеуказанным порядком.