ООО УК "ЭРИД-СТОЛИЦА"

О признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЭРИД-СТОЛИЦА» (далее – ООО «УК «ЭРИД-СТОЛИЦА») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресу: город Москва, поселение Филимонковское, улица Жемчужная, дом 1 корпус 22. ООО «УК «ЭРИД-СТОЛИЦА» (лицензия № 077002457 от 03.11.2022) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, поселение Филимонковское, улица Жемчужная, дом 1 корпус 22, и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирных домах за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данных домах и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация ООО «УК «ЭРИД-СТОЛИЦА» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с пунктом: 7 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек. В соответствии с пунктами: 3.2.1 Правил № 170 (содержание лестничных клеток может включать в себя: техническое обслуживание (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования); капитальный ремонт в составе капитального или выборочного ремонта зданий. 3.2.2 (содержание лестничных клеток может включать в себя: Содержание лестничных клеток может включать в себя: требуемое санитарное состояние лестничных клеток. 4.6.1.1, 4.6.1.2 (организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. В многоквартирном доме по адресу: город Москва, поселение Филимонковское, улица Жемчужная, дом 1 корпус 22 необходимо провести ремонт мест общего пользования и кровли. Нарушения в содержании общего имущества собственников многоквартирных домов по адресам: город Москва, поселение Филимонковское, улица Жемчужная, дом 1 корпус 22, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.