ООО "ВЕСТА-М"

О признаках нарушения обществом с ограниченной ответственностью группа компаний «АТРИУМ» (далее – ООО ГК «АТРИУМ») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресам: город Москва, поселение Краснопахорское, поселок Подсобного Хозяйства Минзаг, дома 1, 2. ООО ГК «АТРИУМ» (лицензия № 077002390 от 25.05.2022) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирных домов по адресам: город Москва, поселение Краснопахорское, поселок Подсобного Хозяйства Минзаг, дома 1, 2 и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация ООО ГК «АТРИУМ» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с пунктом 2 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в зданиях с подвалами: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения. В соответствии с пунктом 3.4.1 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должна обеспечить температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций. В соответствии с пунктом 3.4.2 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должна обеспечить температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям в подвалах и технических подпольях. В многоквартирных домах по адресам: город Москва, поселение Краснопахорское, поселок Подсобного Хозяйства Минзаг, дома 1, 2 в подвальном помещении восстановлен температурно-влажностный режим в нормативные параметры, продухи закрыты, магистрали утеплены. Нарушения в содержании общего имущества собственников многоквартирных домов по адресам: город Москва, поселение Краснопахорское, поселок Подсобного Хозяйства Минзаг, дома 1, 2, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.