ООО "ТД ДИАНА"

На земельном участке с кадастровым номером 50:38:0071004:39 по адресу: Московская обл., г. Зарайск, ул. Московская, д. 22 осуществляется эксплуатация объекта капитального строительства «Склад по адресу: Московская область, городской округ Зарайск, г. Зарайск, на участке с кадастровым номером 50:38:0071004:39» (дадее - Объект) в отсутствии оформленного в установленном порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Согласно Информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) имеется разрешение на строительство Объекта от 16.01.2024 № RU50-38-26296-2024, разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства отсутствует. В соответствии с ч. 2 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) от 29.12.2004 № 190-ФЗ эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением случаев, указанных в части 3 настоящей статьи), а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами. Таким образом, невыполнение вышеуказанного требования является нарушением ч. 2 ст. 55.24 ГрК РФ и образует состав и событие административного правонарушения по ч. 5 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и влечет наложение административного штрафа. В силу отсутствия возможности установления соответствия Объекта параметрам индикатора риска нарушения обязательных требований (выявления указанных в письме ГБУ МО «СтройЭксперт» признаков эксплуатации Объекта) в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (далее – КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КЛ) в связи с расположением Объекта на закрытой территории, оснований для направлении материалов в прокуратуру Московской области для согласования проведения КНМ со взаимодействием с КЛ не имеется. Ввиду наличия признаков нарушений обязательных требований, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ может быть объявлено предостережение.