АО "РСТ ЮЖНЫЙ"

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 77:05:0003002:58 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют На Земельный участок, установлен вид разрешенного использования: эксплуатации складской базы механизации, что согласно классификатору видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор) соответствует виду разрешенного использования – 6.9 Склад. В ходе инструментального обследования Земельного участка установлено, что ООО «Ремстройтрест Южный» самовольно занимает и использует часть кадастрового квартала № 77:05:0003002 расположенного с северной стороны Земельного участка площадью 506 кв.м для размещения мусорных контейнеров. Границы Земельного участка с северной стороны не соответствуют координатам границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Инструментальное обследование проведено с использованием Leica DISTO D510. Свидетельство о поверке от 08.04.2024 № С-ДЭМ/09-04-2024/330688435, действительно до 08.04.2025. Информация о результатах поверки размещена в Федеральной государственной информационной системе Росстандарта. Расчет площади Земельного участка произведен математическим способом. Сведения об оформлении ООО «Ремстройтрест Южный» части кадастрового квартала № 77:05:0003002 площадью 506 кв.м. в ЕГРН отсутствуют. Таким образом, усматриваются возможные нарушения обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), которые выражаются в самовольном занятии и использовании ООО «Ремстройтрест Южный» части кадастрового квартала № 77:05:0003002 площадью 506 кв.м для размещения мусорных контейнеров. ООО «Ремстройтрест Южный» ИНН 7726037243 предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации в срок до 03.02.2025. Котов Олег Романович, государственный инспектор в г. Москве по использованию и охране земель, тел. 8-495-530-24-25, ORKotov@r77.rosreestr.ru