ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩУКИНО"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «19» сентября 2024 г. № 29-01757. В территориальный отдел Роспотребнадзора по г. Москве в СЗАО г. Москвы поступило обращение гражданина от от 03.09.2024г. № 69260/ж-2024 (с авторизацией в ЕСИА) на неудовлетворительное качество горячей воды (наличие посторонних примесей) в квартире жилого дома по адресу: 123098, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щукино, ул Маршала Василевского, д. 5 к. 2. При анализе имеющихся у контрольно-надзорного органа данных установлено: По адресу: 123098, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щукино, ул Маршала Василевского, д. 5 к. 2 располагается 9-ти этажный многоквартирный жилой дом (1971 года постройки), управление данным жилым домом согласно открытым данным, размещенным в сети «интернет» на портале dom.gosuslugi.ru, осуществляет ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩУКИНО" (далее – ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩУКИНО») на основании Договора управления многоквартирным домом № 85/ВА-5-2 от 25.04.2011 г. (далее - Договор). В соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ основной вид деятельности 68.32.1 Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, место регистрации: 123060, Г.МОСКВА, УЛ. МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО, Д. 2, (ОГРН: 5137746235611; ИНН: 7734715220). В соответствии с пунктами 2.1, 2.2, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.1.3 цель настоящего договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в МКД, а также предоставление коммунальных и иных услуг Собственнику, а также членам семьи Собственника, нанимателя и членам его семьи и иным лицам, пользующимся помещениями на законных основаниях. Управляющая организация по заданию собственников помещений в МКД в течение согласованного настоящим Договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД, предоставлять коммунальные и иные услуги Собственников в соответствии с п.п. 3.1.2 – 3.1.4 к настоящему Договору. Осуществлять управление общим имуществом в МКД в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством с наибольшей выгодой в интересах собственников помещений в нем в соответствии с целями, указанными в п. 2.1. настоящего Договора, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов. Оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД в соответствии с пр. № 2 и № 3 к настоящему Договору. Предоставлять коммунальные услуги Собственникам (нанимателю, арендатору) помещений в МКД в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, установленного качества и в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, в том числе: горячее водоснабжение. При осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩУКИНО» обязано соблюдать установленные требования санитарного законодательства. В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» юридические лица обязаны обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг. В рамках рассмотрения обращения, в связи с согласием заявителя на предоставление доступа в квартиру, по поручению территориального отдела филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО (аттестат аккредитации № RA.RU.710045) проведен отбор пробы горячей воды в квартире жилого дома по адресу: 123098, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щукино, ул Маршала Василевского, д. 5 к. 2. Согласно экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО по результатам лабораторных и инструментальных исследований, испытаний, измерений № 29-06-01312 от 12.09.2024 г. установлено: - показатели в пробе горячей воды, отобранной из крана разводящей сети в ванной комнате соответствует требованиям табл. 3.1 (п. 1, п.3, п.5), табл.3.3 (п.6), табл.3.13 (п.556) раздела III СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», абзаца 1 п. 75 раздела IV СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Информация из ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩУКИНО» о неудовлетворительных результатах лабораторных исследований проб воды по вышеуказанному адресу по настоящее время 2024 г. в территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве в СЗАО города Москвы не поступала. Однако в обращении заявитель указывает на неудовлетворительное качество горячей воды (наличие посторонних примесей) в квартире жилого дома по адресу: 123098, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щукино, ул Маршала Василевского, д. 5 к. 2. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩУКИНО» принять меры по обеспечению соблюдения требований, установленных правовыми актами, а именно: в жилом доме, расположенном по адресу: 123098, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щукино, ул Маршала Василевского, д. 5 к. 2, обеспечить надлежащее качество горячей воды, поступающей к потребителям, в соответствии с нормативными требованиями