ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩУКИНО"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «18» сентября 2024 г. № 29-01750 В ходе рассмотрения обращения гражданина от 28.08.2024 г. № 67551/Ж-2024 (авторизация в ЕСИА, OID: 241505927) на неудовлетворительное содержание жилого дома (не осуществляется своевременная уборка мест общего пользования, наличие насекомых (тараканов) в мусоропроводе, а также неудовлетворительные дезинсекционные мероприятия проводимые управляющей организацией ГОСУДАРСТВЕННЫМ БЮДЖЕТНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩУКИНО" в жилом доме по адресу: 123298, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щукино, ул. Ирины Левченко, д. 1, установлено. При анализе имеющихся у контрольно-надзорного органа данных установлено: По адресу: 123298, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щукино, ул. Ирины Левченко, д. 1, располагается 18-этажный, 5-подъездный многоквартирный жилой дом 2000 года постройки, управление данным жилым домом согласно открытым данным, размещенным в сети «интернет» на портале Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, https://dom.gosuslugi.ru/, осуществляет управляющая организация ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩУКИНО" (далее - ГБУ «Жилищник района Щукино»). В соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ основной вид деятельности ГБУ «Жилищник района Щукино» 68.32.1 Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, адрес юридического лица 123060, ГОРОД МОСКВА, МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛИЦА, ДОМ 2, ОГРН: 5137746235611; ИНН: 7734715220. В соответствии с пунктами 2.1, 2.2, 3.1, 3.1.2 Договора управления МКД № 164/ле-1 от 25.04.2011 г. целью настоящего договора – обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества МКД, а также представление коммунальных услуг и иных услуг собственникам помещений членам их семей, нанимателям и членам их семей, арендаторами иным лицам, пользующимся помещениями на законных основаниях. Управляющая организация по заданию собственников помещений в МКД в течение согласованного настоящим Договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД, представлять коммунальные и иные услуги Собственнику, осуществлять иную направленную на достижение целей управление МКД деятельность. Управляющая организация обязана: осуществлять управление общим имуществом в МКД в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством с наибольшей выгодой в интересах собственников помещений в соответствии с целями, указанными в пункте 2.1. настоящего Договора, также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правили нормативов, гигиенических нормативов, и иных правовых актов. Оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в МКД в соответствии с пр. № 3 и № 4 к настоящему Договору. В случае оказания услуг и выполнения работ с ненадлежащим качеством Управляющая организация обязана устранить все выявленные недостатки за свой счет. В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» юридические лица обязаны обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг. Таким образом, ГБУ «Жилищник района Щукино» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом обязано соблюдать установленные требования санитарного законодательства. В рамках рассмотрения обращения, в соответствии с п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон), в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в ответ на запрос территориального отдела, ГБУ «Жилищник района Щукино» (вх. № 29-01-1575/24 от 12.09.2024 г.) сообщает, что по адресу: 123298, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щукино, ул. Ирины Левченко, д. 1 сотрудниками участка № 4 проведены работы по дополнительной уборке подъездов, 29.08.2024 г. сотрудниками Дез.станции № 1 ГУП МГЦД проведены работы по дезинсекции, акт выполненных работ представлен. Также в рамках рассмотрения обращения гражданина, по поручению территориального отдела филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО (аттестат аккредитации аттестат аккредитации ОИ № RA.RU.710045) 10.09.2024 г. проведена гигиеническая оценка мест общего пользования жилого дома по адресу: 123298, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щукино, ул. Ирины Левченко, д. 1. Согласно экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО города Москвы по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы № 29-06-01315 от 12.09.2024 г. установлено. В подъездах №№ 3,4 грязно, влажная уборка мест общего пользования не проведена. Санитарно-гигиеническое состояние мусороприемных камер №№ 2,3,4 неудовлетворительное: мусор не убран, влажная уборка не проведена, присутствует неприятный специфический запах, при входе в мусороприемные камеры выявлено скопление бытового мусора. Насекомые (тараканы) в подъездах не обнаружены. Отсутствие контроля за местами общего пользования жилого дома (в т.ч. наличие насекомых (тараканов в подъездах) управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Щукино», может привести к нарушению обязательных требований санитарно-эпидемиологического законодательства и ухудшению условий проживания в жилом доме по адресу: 123298, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щукино, ул. Ирины Левченко, д. 1. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ГБУ «Жилищник района Щукино» принять меры по обеспечению санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, осуществлению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при эксплуатации помещений, зданий, сооружений, направленных на предотвращение возникновения и распространения инфекционных заболеваний в жилом доме по адресу: 123298, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щукино, ул. Ирины Левченко, д. 1 в соответствии с санитарными требованиями.