ПРЕФЕКТУРА ТРОИЦКОГО И НОВОМОСКОВСКОГО АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГОВ ГОРОДА МОСКВЫ

Государственной жилищной инспекцией города Москвы (далее – Мосжилинспекция) при проведении контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пос. Филимонковское, ул. Усадебный парк, д. 5 (далее – МКД), в части осуществления мероприятия по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД, согласно ч. 4, 13 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в соответствии с п. 6.1 постановления Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157 - ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы» префектура Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы, осуществляет полномочия установленные Положением об управе города Москвы, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75. Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № 77-17-011518-2023 МКД введен в эксплуатацию 13.07.2023. В соответствии с ч. 13 ст. 161 ЖК РФ в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети «Интернет» и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ открытый конкурс. По состоянию на 20.10.2023 в реестре информации о способах управления многоквартирными домами, размещенном в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru), сведения по МКД отсутствуют. В Мосжилинспекцию поступило заявление от ООО «ПИК-Комфорт Сириус» (ИНН 9717078279) о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы, в связи с заключением договора управления МКД на основании ч. 14 ст. 161 ЖК РФ. Согласно информации с официального сайта Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (https://www.torgi.gov.ru/) конкурс по отбору управляющей организации для управления МКД, признан несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок на участие в открытом конкурсе (протокол от 18.09.2023 № 1). Вместе с тем, отсутствует информация о повторном проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации по управлению МКД. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 4 ст. 161, ч. 13 ст. 161 ЖК РФ; п. 2.1.20 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В установленном порядке, организовать повторный открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пос. Филимонковское, ул. Усадебный парк, д. 5. Скоординировать деятельность определенной (назначенной) управляющей организации по заключению договора управления МКД и по направлению заявления, в соответствии с требованиями Порядка, установленного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации». В течение шестидесяти рабочих дней проинформировать об исполнении настоящего предостережения Государственную жилищную инспекцию города Москвы по адресу:129090, г. Москва, Проспект Мира, д. 19, стр. 1 либо по электронной почте: mgi@mos.ru.