ПРЕФЕКТУРА ТРОИЦКОГО И НОВОМОСКОВСКОГО АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГОВ ГОРОДА МОСКВЫ

Государственной жилищной инспекцией города Москвы (далее – Мосжилинспекция) при проведении контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 6, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 7, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 8, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 9, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 9А, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 11, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 12, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 18, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 19, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 44, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 46, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 47, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 48, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 49, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 50, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 51, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 52 (далее – МКД), в части осуществления мероприятия по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД, согласно ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в соответствии с п. 6.1 постановления Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы» префектура Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы, осуществляет полномочия установленные Положением об управе города Москвы, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75. По состоянию на 28.09.2023 в реестре лицензий города Москвы, размещенном на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru), отображаются сведения об управлении МКД управляющей организацией ООО «АРГУС» (ИНН 7733341565), в связи с заключением договоров управления МКД на основании протоколов рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 28.12.2020 № 2. Срок действия договоров управления МКД истекает 10.01.2024. В Мосжилинспекцию поступили заявления от ООО «Альфа Гарант» (ИНН 9715385394) о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы, в связи с заключением договора управления МКД на основании постановления администрации поселения Рязановское от 13.07.2023 № 78. По результатам рассмотрения заявлений принято решение об отказе ООО «Альфа Гарант» (ИНН 9715385394) во внесении изменений в реестр лицензий города Москвы и возврате заявлений, в связи с несоответствием заявлений и документов требованиям, установленным Порядка, установленного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации». Вместе с тем, отсутствует информация о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации по управлению МКД. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 4 ст. 161 ЖК РФ; 2) п. 2.1.20 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)/ В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В установленном порядке, организовать конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам: г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 6, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 7, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 8, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 9, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 9А, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 11, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 12, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 18, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 19, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 44, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 46, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 47, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 48, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 49, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 50, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 51, г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая, д. 52. Скоординировать деятельность определенной управляющей организации по заключению договоров управления МКД и по направлению заявлений, в соответствии с требованиями Порядка, установленного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации». В течение шестидесяти рабочих дней проинформировать об исполнении настоящего предостережения Государственную жилищную инспекцию города Москвы по адресу:129090, г. Москва, Проспект Мира, д. 19, стр. 1 либо по электронной почте: mgi@mos.ru.