УПРАВА РАЙОНА ЛЮБЛИНО ГОРОДА МОСКВЫ

Государственной жилищной инспекцией города Москвы (далее – Мосжилинспекция) при проведении контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, ул. Белореченская, д. 21, г. Москва, ул. Краснодарская, д. 21, г. Москва, ул. Маршала Баграмяна, д. 4, г. Москва, ул. Марьинский парк, д. 33, г. Москва, ул. Марьинский парк, д. 35 (далее – МКД), в части осуществления мероприятия по назначению управляющей организации для управления МКД, на основании ч. 17 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а также по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД, согласно ч. 4 ст. 161 ЖК РФ, в соответствии с п. 2.1.20 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75. Ранее МКД, находились в реестре лицензий города Москвы в списке многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Ремспецсервис-ЧН» (ИНН 7721028566). Распоряжением Мосжилинспекции от 16.06.2023 № 14744-РЛ МКД исключены из управления ООО «Ремспецсервис-ЧН» (в связи с непоступлением в установленный срок заявления о продлении срока действия лицензии № 077000288 от 09.04.2015 на осуществление предпринимательской деятельности). По состоянию на 29.09.2023 в реестре лицензий города Москвы, размещенном на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru), по указанным МКД информация об управлении отсутствует. Согласно информации с официального сайта Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (https://www.torgi.gov.ru/), сведения о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД отсутствуют. В Мосжилинспекцию поступили заявления от ООО «Ремспецсервис-ЧН» о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы, в связи с заключением договоров управления МКД на основании решений собственников помещений в МКД, оформленных протоколами от 30.07.2023, 31.07.2023, 01.08.2023, 02.08.2023 №№ 1. По результатам рассмотрения заявлений ООО «Ремспецсервис-ЧН» отказано во внесении изменений в реестр лицензий города Москвы. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 4 ст. 161, ч. 17 ст. 161 ЖК РФ; 2) п. 2.1.20 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) В установленном порядке назначить управляющую организацию, организовать открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам: г. Москва, ул. Белореченская, д. 21, г. Москва, ул. Краснодарская, д. 21, г. Москва, ул. Маршала Баграмяна, д. 4, г. Москва, ул. Марьинский парк, д. 33, г. Москва, ул. Марьинский парк, д. 35. 2) Скоординировать деятельность определенной (назначенной) управляющей организации по заключению договоров управления МКД и по направлению заявлений, в соответствии с требованиями Порядка, установленного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации». 3) В течение шестидесяти рабочих дней проинформировать об исполнении настоящего предостережения Государственную жилищную инспекцию города Москвы по адресу: 129090, г. Москва, Проспект Мира, д. 19, стр. 1 либо по электронной почте: mgi@mos.ru.